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首页 >> 美国新房 >>洛杉矶 >> 美国洛杉矶-亚凯迪亚精品别墅Arcadia Villa
美国新房

美国洛杉矶-亚凯迪亚精品别墅Arcadia Villa

总价:
¥ 683 万元
美元:
98万美元起
楼盘名称:
美国洛杉矶-亚凯迪亚精品别墅Arcadia Villa
物业类型:
联排别墅
开盘时间:
2016-03-01
价格范围:
500-700万
在售户型:
3居
装修情况:
精装
产权年限:
永久产权
首付比例:
15%-20%
楼盘地址:
美国洛杉矶 825-835 Arcadia Ave, Arcadia, CA 91007美国
联系电话
400-0999-468
楼盘详情

基本信息

亚凯迪亚精品别墅位于美国南加州大洛杉矶亚凯迪亚市,由于人杰地灵,生活便利,出入便捷,华洋美食和优质学府种种有利因素聚集,受到华人热爱的一个城市,所以亚凯迪亚市的华裔人口达百份之五十五之多。市政府是“全方位服务”拥有自己的警察局,消防局和图书馆,以及政府的市议会,城市经理管理形式。亚凯迪亚有着最美丽的街道,因温馨的性格及和谐“家园社区”称号而举国闻名。
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 127英亩
交房日期 2016年3月
户数 18
能否贷款 










亚凯迪亚精品别墅位于美国南加州大洛杉矶亚凯迪亚市,由于人洁地灵,生活便利,出入便捷,华洋美食和优质学府种种有利因素聚集,受到华人热爱的一个城市,所以亚凯迪亚市的华裔人口达百份之五十五之多。市政府是“全方位服务”拥有自己的警察局,消防局和图书馆,以及政府的市议会,城市经理管理形式。  

亚凯迪亚有着最美丽的街道,因温馨的性格及和谐“家园社区”称号而举国闻名。 



亚凯迪亚在全加州甚至全美国有数一数二的优质学区资源。此外,洛杉矶增长最快城市中,亚凯迪亚市以8.8%增幅仅次于西好莱坞、比佛利山位列第三。其独特的地理位置及适宜华人生活居住的环境,也是吸引国内居民购房的原因。



城市在维护“绿色空间”上极为 重视,亚凯迪亚已被冠名为”美国树市”连续十七年。阿卡迪亚为其源远流长的传统和高标准引以自豪。 阿凯迪亚 联合学区是国家最推崇的学区之一; 高品质的医疗服务配合娱乐休闲活动,打造一个完美的社区。   
随着对其遗产的尊重, 对现在的欣赏和兴奋于未来的升值,亚凯迪亚居民感到非常自豪,所以亚凯迪亚被示作为南 加州社区中的一颗明珠。


Arcadia Villa楼盘所属地系 亚凯迪亚联合学区 

• 2013年评比结果,学区内小学, 初中,高中皆为10分满分优质学区 

• 高中——亚凯迪亚高中 

• 初中——第一街初中 

• 小学——鲍德温·史托克小学


本项目装修豪华,一层为木地板设计,二层铺设地毯。厨房及卫生间均配备大理石台面和实木收纳柜,科勒卫浴和厨房五金件。




复合式户型图

户型:3房3.5卫 

面积: 1690-1703英呎      157-158 平米

价格:$980,200-$987,740


亚凯迪亚轻轨站是从帕萨迪纳至Azusa山 麓(Foothill)金线轻轨的一部分,准时在 2015年9月23日完成及进行试运。而整条 11.5英里由帕萨迪纳至Azusa之路段亦于 2016年3月5日正式投入服务。 亚凯迪亚站位于北第一大道和东圣克拉拉 大街西北角,离亚市主要商业区的亨廷顿 大道和毗邻的过境广场只一街之隔。 


投资评估

3室3卫 157m2 总价$980,200美元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$1,004,903
美元
¥6,999,652
人民币
支出(年)
定金$10,000¥69,655
首付款10%$98,020¥682,758
尾款90%$882,180¥6,144,825
交易税费$14,703¥102,414
 此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$55,212
美元
¥384,579
人民币
支出(年)
物业费$3,600¥25,076
每年总支出$3,600¥25,076
收入(年)
增值收入$9,802¥68,276
租金收入$49,010¥341,379
每年总收入$58,812¥409,655

城市概况

美国洛杉矶
人口数量家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
397万人$837677262.8%37.2%1:20


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